Immobilienbewertung

Immobilienbewertung

Durch besondere Expertise im Bereich Gutachten und Bewertung schaffen wir die Grundlage für Ihre bestmögliche Entscheidung. Für seriöse und belastbare Aussagen stehen Herr Jürgen Brehmer als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger sowie Frau Huyen Prestel als zertifizierte Immobiliengutachterin. Ein erfahrenes Mitarbeiterteam im Bereich Wertermittlung / Erstellung von Gutachten bewertet und analysiert bundesweit Wohn- und Gewerbeimmobilien für Sie.

 

Unsere Leistungen im Überblick

  • Markt-/Verkehrswertgutachten i. S. d. § 194 BauGB
  • Beleihungswertgutachten i. S. d. § 5 BelWertV und § 16 PfandBG
  • Bewertung von Immobilienportfolien
  • Mietwertgutachten
  • Schiedsgutachten
  • Ankaufsgutachten und Immobilien Due Diligence
  • Erstellung von Aufmaßen sowie Wohn- und Nutzflächenberechnungen

Beispiele für Bewertungsbedarf

  • An- und Verkaufsabsichten
  • Erbauseinandersetzung
  • Familienrechtliche / vermögensrechtliche Auseinandersetzungen z. B. für Scheidung und Ermittlung des Zugewinnausgleichs
  • Vermögensübertragungen
  • Steuerrechtliche Aufgabenstellungen
  • Verwertung in Betreuungsfällen
  • Wertermittlungen im Rahmen von Zwangsvollstreckungen
  • Gesellschaftsrechtliche Auseinandersetzungen
  • Feststellung dinglicher Belastungen in Abt. II des Grundbuchs (z. B. Nießbrauch, Wohnrecht, Erbbaurecht, „Wartung+Pflege“)
  • Einlage/Entnahme von Betriebsvermögen
  • Immobilienrating
  • Bewertung für bilanzielle Zwecke
  • Überbau und Feststellung von Überbaurenten
  • Feststellungen eines evtl. merkantilen Minderwertes

Honorar

Bei Privataufträgen gilt die Honorarrichtlinie des LVS Bayern. Die Vergütung bei Gerichtsaufträgen richtet sich nach dem Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetz (JVEG).

 

LVS-Tabelle bzw. Auftragsbestätigung als PDF zum Download:
In Kürze wieder verfügbar.

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